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Osnabrück: Kapitalanleger aufgepasst 2 Wohnung und Geschäftshaus

Objekt-Nr.: 141
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Basisinformationen
Adresse:
DE-49084 Osnabrück
Niedersachsen
Stadtteil:
Schinkel
Vermietbare Fläche ca.:
200 m²
Objektart:
Betreutes Wohnen
Baujahr:
1954
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Wohnfläche ca.:
190 m²
Etagenanzahl:
2
Keller:
voll unterkellert
Endenergiebedarf:
250 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Im Ortsteil Schinkel /Osnabrück werden hier 2 Wohnungen und ein Geschäft als Gesamtangebot verkauft.
Die Wohnungen befinden sich in der 1.EG eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten und 2 Geschäften.
Die Größe der Wohnungen sind ca. 70 m² und ca. 50 m² und der Ladenlokal ist ca.70 m² groß.
Die gesamten Mieteinnahmen betragen im Jahr 19.800 €. (Brutto)
Die gesamten Nebenkosten für alle drei Objekte betragen im Monat ca. 450€.
Die Wohnung und der Geschäft ist gut vermietet und wäre daher ideal für Kapitalanleger!!
Lage Haus/Grundstück:
Das Objekt befindet sich in einem zentralen Gebiet, wo viele Ladenlokale und Geschäfte sind.
Der Busverbindung ist gleich in der Nähe.
Zum Osnabrück Zentrum sind es nur 1,8 km.
Sonstiges:
Wir vermitteln dieses Objekt im Alleinauftrag. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages beträgt die Provision 5,95%. Auf Wunsch senden wir ihnen ein Exposé zu. Gerne zeigen wir Ihnen das Haus im Rahmen einer Besichtigung.
Mobil (0176) 60 96 64 39 – auch am Wochenende.
Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt, deshalb nehmen wir deren Richtigkeit keine Haftung. Sollte dies Objekt nicht für sie passende sein, helfen wir ihnen gerne weiter bei ihrer Immobilien Suche.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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