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Osnabrück: Kapitalanleger aufgepasst! Wohnung zu verkaufen in Osnabrück

Objekt-Nr.: 199
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Basisinformationen
Adresse:
DE-49084 Osnabrück
Niedersachsen
Stadtteil:
Schinkel
Wohnfläche ca.:
54 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Barrierefrei:
ja
Baujahr:
1954
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
138,10 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten. Sie besteht aus einem Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie einer Küche, Diele und einem Bad mit Wanne.
Die Wohnung ist mit Lamintat und Kunstofffenstern ausgestattet und verfügt über einen Kellerraum und Garten.
Die Wohnung ist zurzeit vermietet,die Jährliche Mieteinnahme ist ca. 3,681,- EUR
Die Nebenkosten für die Wohnung betragen ca. 100€
Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage.
Lage Haus/Grundstück:
Die Wohnung ist zentral gelegen (Osnabrück/Schinkel), d.h. die Tätigkeiten des tagtäglichen Bedarf sind fußläufig zu erledigen.
Schulen, Kindergarten, Geschäften und der öffentliche Nahverkehr und der Anschluss an die Autobahn sind in wenigen Minuten leicht zu erreichen.
Sonstiges:
Familie Immobilien steht Ihnen zur Beantwortung all Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins unter folgender Telefonummer 05406/8100281 oder per Mail gerne zur Verfügung.
Um Verzögerungen beim Exposé-Versand vermeiden zu können, bitten wir Sie, bei Anfragen über das Internet, Angaben bezüglich Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Email, Post-Adresse und Telefonnummer) zu hinterlassen.
Für den Käufer fällt bei Kauf dieses Objekts eine Käuferprovision in Höhe von 5,95% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer berechnet aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis an.
Trotz sorgfältiger Aufarbeitung als auch kontinuierlicher Prüfung der Daten und Unterlagen können wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben gewähren.
Familie Immobilien vermittelt die Immobilie im Alleinauftrag.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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